Perlindungan Hukum Pemegang Sertifikat Hak Milik akibat Ketidaksesuaian Data Spasial dan Data Yuridis dalam Sistem Pendaftaran Tanah Elektronik
DOI:
https://doi.org/10.63822/b6nyfy38Keywords:
Legal Protection, Land Title Sertificate, Spacial Data, Legal Data, Electronic land RegistrationAbstract
This study aims to analyze the legal protection provided to Land Title Certificate (SHM) holders due to discrepancies between spatial and legal data in the electronic land registration system and to examine the responsibility of the Ministry of Agrarian Affairs and Spatial Planning/National Land Agency (ATR/BPN) in ensuring the accuracy and validity of electronic land data. This study uses a normative legal method with a statutory, conceptual, and case-based approach. Legal materials were obtained through a literature review, including legislation, legal literature, scientific journals, and factual cases related to land data discrepancies in the Sentuh Tanahku application in Kendari City. The results indicate that legal protection for SHM holders is provided through preventive protection in the form of an accurate and integrated land administration system, as well as repressive protection through data correction mechanisms, mediation, and dispute resolution. Furthermore, ATR/BPN has the administrative and legal responsibility to verify, synchronize, update, and correct land data to ensure legal certainty of land rights. Therefore, accurate integration of spatial and legal data is a key requirement for realizing an electronic land registration system that can provide legal certainty and optimal protection for land rights holders.
Downloads
References
Ambat, F., Wewengkang, F. S., & Rumimpunu, D. (2025). Lex_Crimen Jurnal Fakultas Hukum Unsrat ANALISIS HUKUM MENGENAI KETIDAKJELASAN BATAS TANAH DALAM TRANSAKSI PROPERTI DI ERA DIGITAL 1 (Vol. 14, Number 2).
Angelin Meivian Leatomu. (2025, July 24). Transformasi Digital Pertanahan: Sertipikat Tanah Elektronik untuk Pelayanan yang Lebih Modern dan Aman.
Azzahra, R. M., & Handayani, W. (n.d.). Kedudukan Pendaftaran Tanah dalam Menjamin Kepastian dan Perlindungan Hak Penguasaan Atas Tanah. 3, 2025. https://doi.org/10.61104/alz.v3i5.2332
BURHANUDIN HANIF RIYADI. (2025). PROBLEMATIKA PENERAPAN SERTIPIKAT ELEKTRONIK AKIBAT KETERBATASAN KUALITAS DATA DAN SUMBER DAYA MANUSIA DI KANTOR PERTANAHANKABUPATENPEMALANG.https://repository.stpn.ac.id/4660/1/Burhanudin%20Hanif%20Riyadi_21303825_E_1.pdf
Febriyanti, N. S., Insanidya, S. E., Khamsa, U. O., Firliana, S., & Fikri, M. A. H. (2026). Trasnformasi Digital Pendaftaran Tanah sebagai Langkah Strategis Mewujudkan Kepastian Hukum Hak Atas Tanah. Wathan: Jurnal Ilmu Sosial Dan Humaniora, 3(1), 132–147. https://doi.org/10.71153/wathan.v3i1.443
Haris, B., I, A., & Hepni, A. (2026). Perlindungan Hukum Terhadap Pemegang Sertifikat Tanah Elektronik. Jurnal Alwatzikhoebillah : Kajian Islam, Pendidikan, Ekonomi, Humaniora, 12(1), 445–456. https://doi.org/10.37567/alwatzikhoebillah.v12i1.4942
Mohamad Arista Hafid, Muhammad Irgi Fahrezi, Dustin Altoffiestin, & Muhammad Chairul Ridha. (2026a). Problematika Konversi Sertifikat Fisik Lama ke Sertipikat Elektronik dalam Penyelesaian Sengketa Pertanahan: Studi Kasus Tumpang Tindih Sertifikat di Pagar Alam, Sumatera Selatan. Jurnal Hukum Sasana, 12(1), 202–222. https://doi.org/10.31599/sasana.v12i1.4833
Mohamad Arista Hafid, Muhammad Irgi Fahrezi, Dustin Altoffiestin, & Muhammad Chairul Ridha. (2026b). Problematika Konversi Sertifikat Fisik Lama ke Sertipikat Elektronik dalam Penyelesaian Sengketa Pertanahan: Studi Kasus Tumpang Tindih Sertifikat di Pagar Alam, Sumatera Selatan. Jurnal Hukum Sasana, 12(1), 202–222. https://doi.org/10.31599/sasana.v12i1.4833
Murni, C. S., & Sulaiman, S. (n.d.). SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS TANAH MERUPAKAN TANDA BUKTI HAK KEPEMILIKAN TANAH. 8, 183–198. https://doi.org/10.5281/zenodo.6610224
Publik, P. P., Hukum, K., Abigail, S. T., Putri, K. A., Ajeng, J., Jamaica, M., Grandis, S., Adymas, M., & Fikri, H. (2026a). Efektivitas Digitalisasi Sistem Pendaftaran Tanah terhadap. Jurnal Ilmiah Wahana Pendidikan, 12(D), 185–204.
Publik, P. P., Hukum, K., Abigail, S. T., Putri, K. A., Ajeng, J., Jamaica, M., Grandis, S., Adymas, M., & Fikri, H. (2026b). Efektivitas Digitalisasi Sistem Pendaftaran Tanah terhadap. Jurnal Ilmiah Wahana Pendidikan, 12(D), 185–204.
Satria Utama Teja Sukmana, & Baidhowi. (2025). Implementasi Sertifikat Tanah Elektronik dan Dampaknya terhadap Kepastian Hukum serta Aspek Sosial di Kabupaten Semarang. Nomos : Jurnal Penelitian Ilmu Hukum.
Satriani, [, Besse, [, & Angraeni, S. (n.d.). PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMEGANG SERTIFIKAT GANDA HAK MILIK ATAS TANAH DI INDONESIA. 4, 2963–0487. https://doi.org/10.53491/hunila.v4i1.1875
Sumardani, N. M. R. A., & Bagiastra, I. N. (2021). Tanggung Jawab Hukum Badan Pertanahan Nasional Terkait Ketidaksesuaian Hasil Pengecekan Sertifikat Secara Elektronik. Acta Comitas, 6(02), 223. https://doi.org/10.24843/ac.2021.v06.i02.p01
Syifani Ghina Nisrina. (2026, February 23). Digitalisasi Membuka Akses Masyarakat untuk Dapatkan Layanan Pertanahan Lebih Mudah.
Humas DPRD Kota Kendari. (2026, May 5). KOMISI I DAN KOMISI 3 DPRD KOTA KENDARI GELAR RDP TERKAIT SENGKETA LAHAN, SOROTI KETIDAKSESUAIAN DATA BPN.
Undang-Undang No 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria Presiden Republik Indonesia. (N.D.).
Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia 1945. (N.D.).
Peraturan Pemerintah No 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah97pp024
Permen ATRKBPN Nomor 3 Tahun 2023 (1). (n.d.).
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Satriani Satriani (Author)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
